Довіреність на операції з нерухомістю

У Consultant, Legal Marketplace Consultant, ми спрощуємо оформлення довіреностей (poa) для операцій з нерухомістю, надаючи власникам та інвесторам можливість керувати майном дистанційно. Відповідно до Закону Дубая № 7 від 2006 року про реєстрацію нерухомості та Федерального нотаріального закону № 4 від 2013 року, довіреність на нерухомість уповноважує агента купувати, продавати, орендувати або вирішувати спори від вашого імені. Наша платформа поєднує клієнтів зі спеціалізованими нотаріусами для належного оформлення довіреностей на нерухомість у Дубаї. 

Розуміння того, що таке довіреність (poa) у нерухомості, має вирішальне значення: це юридичний інструмент, що делегує конкретні повноваження, пов’язані з майном, запобігаючи несанкціонованим діям.

Основні функції довіреності у сфері нерухомості: 

• Підписання договорів купівлі-продажу в Департаменті земель Дубая (DLD). 
• Реєстрація іпотек або об’єктів на етапі будівництва. 
• Представництво у врегулюванні орендних спорів. 

Значення довіреності (POA) у нерухомості та основи її складання 

Значення довіреності у нерухомості визначає цільове делегування, що відрізняється від загальної довіреності тим, що обмежується лише майновими питаннями. Що таке довіреність у нерухомості? Це нотаріально посвідчений документ, який містить номери ділянок, типи угод і термін дії, а також часто потребує перекладу арабською мовою для прийняття DLD. 

Юридична довіреність на нерухомість у Дубаї має містити посилання на свідоцтво про право власності та положення про відкликання. Consultant, Legal Marketplace Consultant, надає індивідуальні шаблони довіреностей на нерухомість, гарантуючи, що значення довіреності відповідає потребам інвестора. 

1. Визначити дані про нерухомість із свідоцтва про право власності. 
2. Скласти точні повноваження, використовуючи формат довіреності на нерухомість. 
3. Нотаріально посвідчити для отримання сертифіката довіреності на нерухомість у Дубаї. 
4. Зареєструвати в DLD для нотаріального посвідчення довіреності на нерухомість у Дубаї. 

Нотаріальне посвідчення майнових актів і передач у Дубаї 

Для чинності нотаріальне посвідчення майнових документів у Дубаї підтверджує справжність актів, передач і довіреностей у судах Дубая або в приватних нотаріусів. Нотаріальне посвідчення передачі власності в Дубаї здійснюється відповідно до протоколів DLD і вимагає оригіналів посвідчень особи та засвідчення MoFAIC для використання за кордоном. 

Нотаріальне посвідчення довіреності на нерухомість у Дубаї інтегрується з нотаріальним посвідченням майнових актів, створюючи юридично обов’язкові записи. Consultant, Legal Marketplace Consultant, керує процесом від початку до кінця для безперебійного оформлення довіреностей на нерухомість.

Вимоги до нотаріального посвідчення майнових актів у Дубаї: 

• Оригінал свідоцтва про право власності та Emirates ID. 
• Чіткі межі повноважень агента. 
• Оплата зборів DLD після нотаріального посвідчення. 

Увага: довіреності, термін дії яких перевищує 3 роки або які не містять конкретних даних про нерухомість, відхиляються DLD — завжди вказуйте точні дані про об’єкт.